2016-03-24 07:34
〔即時新聞／綜合報導〕中央銀行今日將召開首季理監事會議，市場預測，除了降息之外，還可能再度鬆綁房市管制，其中，被重點管制的林口、淡水、三峽等可能鬆綁房貸控管。
市場部分人士預測，央行很可能放寬對林口（圖）、三峽、淡水等區的房市信用管制。（資料照，記者賴筱桐攝）
央行今天可能宣佈降息，幾乎是市場共識，但是，在房市低迷、房價下跌之後，《工商時報》指出，央行之前頻頻向各銀行了解房市訊息，而被部分人士列入預測，很可能繼8個月前無預警鬆綁房市信用管制之後，再度有一波新的鬆綁行動。
新北市土城區學府路二段的都市計劃變更案，為大同公司開發原2.6萬坪廠區作為建案「大同莊園」時，依《都市計畫法》法定捐地程序，捐贈給新北市府的37%用地，由工業用地變更為住宅區，去年5月完成捐贈，市府將其中7%、近2500坪土地，規劃為土城員和段青年住宅，將興建4棟建物、共790戶，其他30%土地則規劃3441坪的綠地公園、兒童遊樂場。
新北市府城鄉發展局住宅發展科科長鄭健志表示，2月底土城員和段790戶青年宅已向內政部提出申請，將朝智慧公宅規劃，除了此案，另有位於土城忠承路的都市計劃變更案，輔麒建設會在今年底完成捐贈近2000坪土地，其中的545坪也將規劃作大安段120戶青年宅，今年向內政部提出申請，2區青年宅共910戶。
鄭健志指出，青年宅未來規劃都是只租不賣，1房型約佔4成、2房與3房型佔比6成，租金將依公告時的市價行情打8折、弱勢族群打64折，新北今年可開始申請的為三重、中和青年宅共1142戶，目前三重最快5月會辦理公告。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】經濟部中央地質調查所正緊鑼密鼓建置土壤液化潛勢查詢系統，積極安排系統維運及分流因應措施，以紓緩上線可能壅塞情形。預計將於3月13日前完成所有前置作業。
地調所將公開之土壤液化潛勢圖為全國性、大範圍的評估結果，屬於中央建置的第一級的圖資，可提供國土規劃及防災規劃應用。這個圖資雖然也顯示各個地點的土壤液化潛勢，但此為初步資訊，僅供參考，個別建築基地之土壤液化潛勢，尚需依據地質鑽探相關資料進行評估，才能確認。
此圖資之公開，尚可促進各地方政府進行第二級較精細的土壤液化潛勢圖資調查建置，以做為都市防災、都市更新規劃之應用。台北市及台南市皆已啟動第二級土壤液化潛勢圖資調查相關工作，並於二月下旬發函向地調所申請鑽探資料，作為分析之應用，地調所已分別提供台北市政府7千多孔及台南市政府4千多孔鑽探資料。此外，目前地調所也已依行政區將鑽探資料打包完成，隨時可配合各地方政府需求提供資料，以利第二級土壤液化潛勢圖資之調查建置使用。
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】3月8日就是婦女節，房仲業者針對成交客戶男女比重做了分析，也發現近幾年由於女性經濟獨立，在房地產市場上也形成了一股不容小覷的力量，住商機構企劃研究室統計近年的客戶購屋狀況後發現，2015年男女比重約為49：51，女性購屋比重連續7年突破5成，但就較為細節的年齡上，有些值得玩味的差異，總佔比中女性雖然佔大多數，但若以年齡層來看，男性30-39歲略勝於女性的40-49歲，在產品別上，雖然兩造皆以大樓為主，可是對於較為特殊性的產品，女性表現就比較保守。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，隨著女性經濟獨立，對於具保本特質的不動產更有特別喜好，也因此近幾年不少個案皆會針對女性需求的提出特殊規劃，此外，不少夫妻購屋的第二屋也會選擇以妻子名義購買，也是40-49歲女性比重較高的重要因素。從全體年齡層來看，佔比最大的是男性30-39歲，佔全部的16.3％，女性購屋年齡最大比重落在40-49歲，佔全部比例的16.2％緊追在後，徐佳馨分析，不少男性由於結婚所產生的購屋需求，因此落在該年齡層，女性購屋者不少是因為單身購屋，也因此在40歲後經濟較有餘裕之際，才進場做購屋規劃，抑或是不少家庭在換屋時會以妻子名字作登記，應是女性購屋年齡偏高的原因之一。
在產品類型上，看得出女性購屋的穩健特質，購屋產品仍偏好主流款的大樓和公寓，反觀透天以及較具特殊性的其他類型產品，如土地、停車位等，卻都以男性為主，徐佳馨分析，在財產規劃習慣上，女性仍鍾情於穩健、保本、好周轉，但男性較在乎獲利，因此風險性較高，但容易一本萬利的特殊標的，仍以男性為主，從產品類型來看，也透露了兩性在購屋時的不同思考，頗值得玩味。
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