（中央社記者韋樞台北5日電）第3季全台購地金額高達新台幣440億元，為近4年來同期新高。商仲高力國際統計，建商大舉買地出手169億元，其中，興富發集團就花了76億元。地方政府也努力標售精華地達212億元。
外商商仲高力國際今天發布第3季商用不動產調查統計，第3季土地成交金額高達440億元，比第2季大增290億元，亦比去年同期的255億元年增72.5%，創下2012年以來新高。
促成第3季購地金額大增的主因，高力國際分析，各級政府努力標脫精華區土地達212億元；建商不手軟，趁市場回檔下手買地達169億元，比第2季大增120億元，其中興富發集團（包括潤隆建設）大力買進土地至少76億元，是最大買家。
高力國際指出，建商第3季大舉出手，主要是第3季各縣市政府的土地標售底價相對便宜，囤地比囤房的稅負較輕也是主因。
高力國際說，在投資市場交易方面，第3季交易金額僅82億元，比第2季283億元大幅減少，僅有一宗大型交易，是由富邦人壽耗資40.8億元買下北市的「東京企業總部」，而第3季所有超過3億元以上的不動產交易（72.7億元）幾乎全是廠辦大樓，成交金額歸於平淡。
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】近來租屋糾紛日益增多，主要關鍵在於租賃雙方對權益的不瞭解與漠視。新北市政府城鄉發展局為了保障雙方權益，除了針對房東、房客、學生族群舉辦系列講座及2016/7/21至2016/9/20於新北市府1樓提供免費租屋法律諮詢外，新北市府與「崔媽媽基金會」及「耕莘健康管理專科學校」數位媒體設計科師生共同製作了租屋懶人包，希望藉由淺白易懂的圖文說明，讓民眾快速了解租屋大小事，並在臉書「我的新北市」等網路通路播放。
耕莘專校王尊賢老師表示，很高興帶領數位媒體設計科的學生參與製作懶人包，透過學生們年輕、直率的特質與懶人包明快傳達訊息的風格互相搭配，輔以資訊設計概念，讓懶人包不僅圖案簡白易懂，動態圖片、內容及旁白設計，都大大增加懶人包的可讀性。
值得一提的是，不只讓學生有機會用設計為社會服務，透過設計服務與反思行動，也讓這次的產學合作案別具教育意義，培育下一代有創意與人文關懷兼備的設計師。參與計畫的學生表示，本身即有租屋經驗，這次更藉機學到許多重要的租屋常識，未來有機會也能運用到自己實際租屋上，也很開心老師的一步步的帶領，到看到成果的成就感，是一個非常難忘的學習經驗。
新北市政府城鄉發展局局長邱敬斌表示，考量到房東、房客租賃權利義務不盡相同，因此分別規劃了「房東放心出租篇」跟「房客安心居住篇」，一方面讓在新北市賃居的房客或初次租屋的學生，學會如何看屋、簽約；另一方面也讓房東了解如何管理屋況及挑選房客，以減少租屋糾紛的發生。懶人包網路上線時，還會搭配新北市政府城鄉發展局「租屋常見問題」之網頁說明，便利民眾閱覽使用。
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】捷運南勢角站「南方之星」2016年10月3日展開第9度標售31戶，包含23戶一般事務所及8戶住宅，坪數12.96~53.05坪，標售底價528萬元起跳，最高2205萬元，拆算每坪約41~44萬元不等，符合當地行情，此次標售再吸引42封標單，皆集中在18標單，18戶最後都標脫，異常熱鬧，標脫率約58%，標脫金額2億1337萬1079元，溢價率近4%，成為今年表現最亮眼的捷運宅標售案。
「南方之星」9度標售，23戶一般事務所中，坪數12.96~29.2坪，總價約528~1280萬元，至於住宅共8戶，坪數41.94~53.05坪，總價1749~2205萬元，此次共18戶標脫，包含4戶住宅、14戶一般事務所，難得一見地，標脫率將近6成。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，「南方之星」繼前次標售8月標出11戶後，此次再標脫18戶，觀察標脫戶，一般事務所多集中在總價帶528~1000萬元最多，以19樓最多人投標，住宅則集中在12~14樓高樓層戶，顯見目前市場狀況下，民眾還是多青睞總價帶低、格局條件良好的物件，此次標售標脫將近6成，溢價率也高達4%，相比「美河市」、「碧潭有約」、「北方之星」標售乏人問津、溢價率甚至不到1%，已是今年標售最佳的捷運宅。
于靜芳指出，不過，「南方之星」還有25戶餘戶，多為總價帶較高或條件較差，未來要一次出清恐有難度，將再刷新捷運宅標售次數最多的紀錄，目前來看，自住客當道，唯有「降價」才有標脫機會，堪稱2016年賣壓最大蚊子館的「美河市」，2016年2次標售只標出6戶，都是低總價小坪數，「碧潭有約」6月也只標出1戶，接下來的標售，捷運局都已決定雙雙祭出降價約1成策略，期待民眾買單，以突破2016年標售冷清的僵局。
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府高灘地工程管理處於中華教科文創新發展協會所舉辦第24屆「中華建築金石獎」競賽中，以「機場捷運A2站跨堤陸橋增設工程」榮獲優良公共建設類施工組、「八里環教中心至挖子尾景觀再造(一期工程)」榮獲優良公共建設類規劃組金石獎與金石首獎，並於2016年9月21日舉行頒獎表揚，對新北市團隊努力成果給予肯定。「機場捷運A2站跨堤陸橋增設工程」於2016年1月完工，建置目的為考量三重區疏洪東路行車速度快，為使民眾安全進入河濱公園並聯結機場捷運三重站(A2站)，以提高行人安全性與便利性，並實現出站即公園的理念，讓民眾親近水岸、接近自然並發展水岸城市願景。未來機場捷運通車啓用後更可發揮串聯堤防內、外動線的實質效益，堤內市區側可由經由台北捷運跨與機場捷運聯通陸橋與本工程無障礙牽引坡道直接通達大台北都會公園。民眾更可以在機場捷運三重站外新設置的觀景平台，遠眺幸福水漾公園、越堤綠廊、婚紗廣場與樂活農園等景點，將河濱公園美景盡收眼底。
而「八里環教中心至挖子尾景觀再造(一期工程)」是市府針對八里環教中心至左岸劇場前高灘地進行整體景觀再造規劃，規劃構想以本區天然的萬坪沙灘為主軸，結合淡水河口的自然景致，以幸福、浪漫為設計主題，呈現八里水岸的獨特魅力。本工程預計年底完工，未來本區將以嶄新的入口水霧廣場、雙心廣場與水岸婚紗廣場，串接起寬闊悠閒的水濱綠廊，並設置創新主題設施，包括陽光彩虹水霧、白色穹頂涼亭、2.4米高的「鏡收幸福」愛心雕塑、水波曲線木棧道與觀海座階等，將提供觀光遊客更舒適、新穎、有趣的水岸漫遊體驗，展現八里水岸新風貌。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部指出，有關媒體報導「房地產稅的房屋稅竟提議要追溯30年」一事，目前各縣市政府並無此課稅方案。
財政部說明，依房屋稅條例第11條第1項規定：「房屋標準價格，由不動產評價委員會依據下列事項分別評定，並由直轄市、縣(市)政府公告之：一、按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級。二、各類房屋之耐用年數及折舊標準。三、按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分，訂定標準。」又同條第2項規定：「前項房屋標準價格，每3年重行評定乙次，並應依其耐用年數予以折舊，按年遞減其價格。」依上，地方政府依法應每3年重行評定房屋標準價格。
財政部進一步說明，目前「房屋稅條例」雖由中央立法，惟房屋稅稅基「房屋評定標準價格」屬地方自治團體之「自治事項」，地方政府係基於自有權能，重行評定房屋標準價格。目前已辦理重行評定房屋標準價格之地方政府，並無追溯30年舊屋之方案。
房地產相關訊息 (1)