【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為兼顧不動產交易安全與個人資料保護，新制三類謄本於2015年2月2日起已正式實施，並且新增「住址隱匿」服務，更加保障個人資料隱私權。
 
以往第二類謄本將所有權人之姓名、地址予以揭露，個人資料可能被有心人士蒐集利用，造成民眾日常生活上的困擾，現行新制第二類謄本已將姓名欄位修正為顯示登記名義人的部分姓名，住址則依登記名義人需求，自行決定是否申請隱匿，如完成住址隱匿之申請後，該住址僅會顯示到段/路/街/道，其後面的住址資訊將以＊號取代。
 
民眾如果有「住址隱匿」的需求，可依下列方式自行選擇申辦：
1.使用自然人憑證於內政部地政司地政線上申辦系統，在網路上提出申請(網址:https://clir.land.moi.gov.tw)。
2.檢附申請書及身分證明文件就近至各地政事務所辦理。
3.市民至各戶政事務所辦理住址變更等事宜，可一併提出申請。
 
提醒您，如果您有不動產，而且不想被有心人士利用謄本資料找到您，請趕快上網申辦，或就近到地政事務所申請，現在地政事務所非常親切且便民，如果您不便前來也可以填委託書請他人代辦。

工商時報【王姿琳╱台北報導】

今年適逢3年一度調整公告地價年度，將影響民眾繳交地價稅額。財政部表示，民眾可藉由申請自用住宅用地節稅，惟須在今年9月22日前申請核准才適用，呼籲民眾須留心申請期限。

內政部最新公告地價，僅澎湖縣調降0.22％，其餘21縣市均調升，平均漲幅達30.54％，影響土地所有權人的持有成本。

財政部指出，現行稅法規定，地價稅開徵與繳納期間為每年11月，課稅期間為當年度1月1日至12月31日，但以8月31日為納稅義務基準日，即當天土地登記簿上所記載土地所有權人或典權人，為地價稅的納稅義務人。

民眾若在8月31日前完成土地所有權移轉登記，新的土地所有權人持有土地雖未滿1年，仍應繳納全年地價稅；反之，若在8月31日後才辦妥移轉登記，則原土地所有權人仍會收到稅單。

為推動8年20萬戶社會住宅，內政部部務會報今天(14日)通過修正「住宅法」修正草案，大幅翻修相關規定，包括地方政府有償取得土地可辦理長期租用、社會住宅可減免地價稅及房屋稅；為鼓勵房東釋出空屋交由政府「包租代管」，草案也明訂房東每月每屋租金免稅額度最高新台幣1萬元。

蔡英文總統提出8年內將提供20萬戶社會住宅的政見，內政部多次密集開會協商，並在14日的部務會報通過「住宅法」修正草案，近日將送行政院審查。

內政部次長花敬群指出，住宅法這次全面翻修，明訂主管機關得設立、指定或委託專責法人、機構辦理社會住宅，並將公有土地有償撥用，由一次給付改為長期租用，地方政府不用再一次拿出一大筆錢買地，而是改為每年付租金，大幅減低地方政府取得土地的財政壓力。在財政部配合下，這次修法也增列社會住宅可減免地價稅及房屋稅，並免徵營業稅。

花敬群說，這次修法也將政府「包租代管」入法，在20萬戶社會住宅中，其中12萬戶要新建，另外8萬戶則利用目前社會上閒置的空屋，由政府出面當「大房東」，代為管理空房，做為社會社宅。花敬群進一步指出，目前全台出租的房屋約有100萬至120萬戶，另外還有100萬戶空屋，只要有4%的房東願意出租，便可達到8萬戶的目標。他說：『(原音)出租中的房子就有100到120萬戶，加上空屋還有100萬件，所以在這200多萬個房屋族裡頭，我們不過要他8萬戶，也就是4%的房東願意來參加我們這個平台，我們其實就達標了。』

花敬群說，為提供房東出租的誘因，草案明訂屋主將房屋出租給符合租金補貼申請資格者，每月每屋免稅額最高新台幣1萬元。另外，草案也將社會住宅提供給弱勢的比例由10%提高為30%。花敬群指出，在推動社會住宅方面，雙北將以新建為主，南部則主要透過出租的方式，目前台北市已選定40、50處興建社會住宅。他認為對政府而言，新建社會住宅比利用出租的空屋，其財政壓力反而比較輕，因為若透過出租，房子永遠是民眾持有，但新建的社會住宅產權屬於政府，政府可累積量能。

工商時報【王玉樹、方明╱台北報導】

台北地價雖下修，房仲業雙北房價追蹤指標則「止跌回穩」跡象。信義房屋昨（15）日發布大台北6月指數，台北市指數月增0.7％、新北市月增0.6％。前者是連續5個月房價未破底，後者為7個月最高的一次，反映雙北市房價擺脫去年不斷走跌陰霾。

信義房屋公布大台北房價月指數，今年6月北市月指數為120.76、月增0.7％，但年減5.3％，等於6月在台北市購入1間2,000萬元的房子，較去年同期可少付逾百萬元；新北市6月房價指數為131.93、月增0.6％，年減約4.7％，即新北市1間1,000萬元的房子，和去年同期相比房價少近50萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，觀察今年大台北月指數變化，呈現的是房價「止跌回穩」跡象。第一線買方雖不會追價，但購買意願確實有提升。

他說，2015年房市若不是最後一個月爆出超大量，全年交易量恐連28萬棟大關都守不住，亦即去年房市有嚴重流通性風險。現在隨央行信用管制政策放鬆手，買方購屋意願增加後，市場上流通性逐漸回復正常。